Продажба+65% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба165 000 €2 796 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Admiral Real Estate има удоволствието да Ви представи за ПРОДАЖБА просторен, светъл и изключително функционален двустаен апартамент, разположен на пети етаж от пететажна новопостроена тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2025 г. Сградата се отличава с модерна архитектурна визия, висококачествени материали и отлично изпълнение на общите части. Имотът е с обща площ от 59 кв.м, перфектно разпределени, без излишни загуби на пространство. Жилището се състои от:просторно входно антре с удобно място за гардероб;слънчева всекидневна с кухненска част, която предлага достатъчно пространство за уютен кът за отдих и място за хранене; комфортна спалня,функционално санитарно помещение с висококачествени довършителни материали;тераса с приятна гледка. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Обзавеждането е ново, съобразено с модерните стандарти и съчетава функционалност, комфорт и стил. Имотът е разположен в тих и спокоен район, с отличен асфалтов достъп и бърза връзка до всички ключови точки на града. На само 100 метра от супермаркет My Market, а в непосредствена близост са разположени автобусни спирки, аптеки, магазини, заведения и други удобства, което прави локацията идеална както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Сградата разполага с възможност за закупуване на паркомясто, осигуряващо допълнителен комфорт на бъдещите собственици. Admiral Real Estate предлага пълно съдействие при банково финансиране, включително консултация и осигуряване на преференциални условия към всички водещи банки в страната. Освен това, агенцията осигурява цялостно обслужване по документацията и съдействие до финализиране на сделката при нотариус, за да премине процесът лесно и сигурно . Код на офертата: 230487 За повече информация: Виктория Дишлиева 0878 699 773

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района