Sale+65% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 4 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale165,000 €2,796 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
59 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Admiral Real Estate има удоволствието да Ви представи за ПРОДАЖБА просторен, светъл и изключително функционален двустаен апартамент, разположен на пети етаж от пететажна новопостроена тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2025 г. Сградата се отличава с модерна архитектурна визия, висококачествени материали и отлично изпълнение на общите части. Имотът е с обща площ от 59 кв.м, перфектно разпределени, без излишни загуби на пространство. Жилището се състои от:просторно входно антре с удобно място за гардероб;слънчева всекидневна с кухненска част, която предлага достатъчно пространство за уютен кът за отдих и място за хранене; комфортна спалня,функционално санитарно помещение с висококачествени довършителни материали;тераса с приятна гледка. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Обзавеждането е ново, съобразено с модерните стандарти и съчетава функционалност, комфорт и стил. Имотът е разположен в тих и спокоен район, с отличен асфалтов достъп и бърза връзка до всички ключови точки на града. На само 100 метра от супермаркет My Market, а в непосредствена близост са разположени автобусни спирки, аптеки, магазини, заведения и други удобства, което прави локацията идеална както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Сградата разполага с възможност за закупуване на паркомясто, осигуряващо допълнителен комфорт на бъдещите собственици. Admiral Real Estate предлага пълно съдействие при банково финансиране, включително консултация и осигуряване на преференциални условия към всички водещи банки в страната. Освен това, агенцията осигурява цялостно обслужване по документацията и съдействие до финализиране на сделката при нотариус, за да премине процесът лесно и сигурно . Код на офертата: 230487 За повече информация: Виктория Дишлиева 0878 699 773

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby