Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Гръцка махала, Варна

Варна Гръцка махала
Публикувано: 6 Окт 2025 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 289 000 € 3 705 €/кв.м
Очакван наем 704 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~704 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневен тракт
спалня
баня
килер
тераса
таванска стая
маза 17кв

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
паркомясто
ново строителство
Недостатъци
последен етаж

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Гръцка махала, близо до НОИ. Имотът е разположен на трети етаж в тухлена сграда с контролиран достъп и паркомясто за собственици.

Разпределението включва коридор, просторен дневен тракт с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалет, килер и голяма тераса с излаз от всички стаи. Към имота има таванска стая и прилежаща маза от 17 кв.м.

Сградата е санирана, с нова дограма и обновено обзавеждане. Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и устойчивост.

Локацията е комуникативна, в идеален център на Варна, на пешеходно разстояние от Морската градина и с удобен достъп до паркове, училища и медицински центрове.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем, благодарение на централното си разположение и удобствата.

Описание от продавача

ТОП ЦЕНТЪР! ДО НОИ! ДВУСТАЕН С ПАРКОМЯСТО! ЮГОИЗТОК! ГОЛЯМА ТЕРАСА! ТУХЛА! СТАТУТ АПАРТАМЕНТ!

Варна Естейт предлага на Вашето внимание ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в ТОП ЦЕНТЪРА на град Варна на метри от НОИ.
Имотът се намира на трети жилищен етаж в тухлена сграда с контролиран достъп и двор с ПАРКОМЕСТА само за СОБСТВЕНИЦИ!
Жилището има следното разпределение: коридор, просторен дневен тракт (дневна + кухня), самостоятелна спалня, баня и тоалет в едно помещение, килер, голяма тераса с излаз от всички стаи+ таванска стая над апартамента и прилежаща маза 17кв.
Апартаментът е саниран, с нова дограма и обзаведен!

📍 Изключително комуникативна локация в иделаен център, близо до НОИ и на 10 минути пеша до Морската градина! В близост до паркове, детски площадки, банки, училища, детски градини и медицински центрове.
🟩 ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ! ВИСОК ДОХОД ОТ НАЕМ!

📞 Реф. 9639
Брокер: Дарина Иванова
Телефон за връзка: 0877 240 281

Приблизителна локация