SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 6 October 2025 Updated: 5 June 2026
Sale289,000 €3,705 €/m²
Expected rent718 € /mo
Area
78 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,282 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent718 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 564 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, район Гръцка махала, близо до НОИ. Имотът е разположен на трети етаж в тухлена сграда с контролиран достъп и паркомясто за собственици.
Разпределението включва коридор, просторен дневен тракт с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалет, килер и голяма тераса с излаз от всички стаи. Към имота има таванска стая и прилежаща маза от 17 кв.м.
Сградата е санирана, с нова дограма и обновено обзавеждане. Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и устойчивост.
Локацията е комуникативна, в идеален център на Варна, на пешеходно разстояние от Морската градина и с удобен достъп до паркове, училища и медицински центрове.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем, благодарение на централното си разположение и удобствата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркомясто
  • ново строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 310 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса
  • таванска стая
  • маза 17кв

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby