Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба166 325 €2 482 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

67 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска738 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 72.4% · 69 856 €

96 469 €30 Януари 2026Първоначална цена
133 060 €▲ 36 591 € (37.9%) 4 Март 2026Повишение на цената
166 325 €▲ 33 265 € (25%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага на вашето внимание 🏡 двустаен апартамент в новострояща се сграда централна част на Варна, в близост до ЖП гара.

Представяме ви просторен и функционален двустаен апартамент, разположен в модерна сграда в процес на изграждане. Жилището е проектирано с внимание към детайла, осигурявайки комфорт и отлично разпределение на помещенията.

✨ Характеристики на имота:

Тип: двустаен апартамент
Всекидневна с кухненска зона: 22.85 кв.м
Спалня : 16.41 кв.м
Лоджия: 4.89 кв.м
Баня с тоалетна: 5.45 кв.м
Състояние: по БДС шпакловка, замазка, изградени ВиК и ел. инсталации до тапа
🏗 За сградата:

Съвременна архитектура и висококачествено строителство
Луксозно изпълнени общи части
Енергийно ефективни материали
Контролиран достъп и асансьор
📍 Локация:

Имотът се намира в централната част на Варна, в непосредствена близост до ЖП гара, автобусни спирки, магазини, училища и административни услуги. Районът предлага отлична комуникация с всички точки на града и е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Към имота има и възможност за закупуване на парко място.

Имот 379443

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 72% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.