Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 30 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale166,325 €2,482 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

67 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment738 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 72.4% · 69,856 €

96,469 €30 January 2026Първоначална цена
133,060 €▲ 36,591 € (37.9%) 4 March 2026Повишение на цената
166,325 €▲ 33,265 € (25%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти Премиер предлага на вашето внимание 🏡 двустаен апартамент в новострояща се сграда централна част на Варна, в близост до ЖП гара.

Представяме ви просторен и функционален двустаен апартамент, разположен в модерна сграда в процес на изграждане. Жилището е проектирано с внимание към детайла, осигурявайки комфорт и отлично разпределение на помещенията.

✨ Характеристики на имота:

Тип: двустаен апартамент
Всекидневна с кухненска зона: 22.85 кв.м
Спалня : 16.41 кв.м
Лоджия: 4.89 кв.м
Баня с тоалетна: 5.45 кв.м
Състояние: по БДС шпакловка, замазка, изградени ВиК и ел. инсталации до тапа
🏗 За сградата:

Съвременна архитектура и висококачествено строителство
Луксозно изпълнени общи части
Енергийно ефективни материали
Контролиран достъп и асансьор
📍 Локация:

Имотът се намира в централната част на Варна, в непосредствена близост до ЖП гара, автобусни спирки, магазини, училища и административни услуги. Районът предлага отлична комуникация с всички точки на града и е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Към имота има и възможност за закупуване на парко място.

Имот 379443

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 72% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 194 days.