Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в Гръцка махала с тераса във Варна

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба249 500 €4 892 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 107 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Гръцка махала, в нова сграда от 2027 г. на последен етаж.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали като керамични тухли WINERBERGER, топлоизолация WEBER и вентилируема фасада FUNDERMAX. Наличен е високоскоростен асансьор ORONA.

Локацията е в престижен и исторически район, близо до Морската градина, централния плаж и ключови институции, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с добра възвръщаемост в центъра на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
престижна локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.