Sale+50% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 7 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale249,500 €4,892 €/m²

Expected rent713 € /mo

Area

51 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 394 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, район Гръцка махала, в нова сграда от 2027 г. на последен етаж.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали като керамични тухли WINERBERGER, топлоизолация WEBER и вентилируема фасада FUNDERMAX. Наличен е високоскоростен асансьор ORONA.

Локацията е в престижен и исторически район, близо до Морската градина, централния плаж и ключови институции, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с добра възвръщаемост в центъра на Варна.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
престижна локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.