медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Чайка (29 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Чайка (29 имота) — 2 687 €/м² срещу 2 944 €/м².
Предлага се двустаен апартамент в квартал Чайка, град Варна. Апартаментът е с площ от 80 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2005 г. Разпределението включва функционален дневен тракт с кухненска част, спалня, баня и отделна тоалетна, килер и голяма остъклена тераса с гледка към Морската градина. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран. Кварталът е зелен и спокоен, с лесен достъп до природни зони и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 720 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Чайка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес