Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. Чайка

Показвай
медианна цена
198 000 €
+4% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
153 980 €
-10.7% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
227 380 €
+3.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
27
-4.2% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Варна, кв. Чайка
Медианна обявена цена по тримесечия
182k191k199k208kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026196k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
198 000 €153 980 €227 380 €мин 85 000 €макс 310 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 27 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)153 9802 537
Долна четвърт163 0002 715
Медиана198 0002 944
Горна четвърт215 0003 198
Горни 10% (най-скъпи)227 3803 321

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Чайка са налични 27 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 944 €/кв.м., а медианната цена на имот е 198 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 466 €/кв.м. (85 000 €), докато най-скъпите достигат 3 750 €/кв.м. (310 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 715 и 3 198 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 153 980 € (2 537 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 227 380 € (3 321 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Чайка?
Медианната цена на квадратен метър в Чайка е 2 944 €/м², а медианната обявена цена на имот — 198 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Чайка?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Чайка е с 2.1% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Чайка?
В момента следим 27 активни обяви в Чайка. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията