ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Чайка

ВарнаЧайка
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба198 200 €2 715 €/м²
Очакван наем674 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 17
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем674 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔹ПРЕСТИЖЕН РАЙОН! 🔹ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! 🔹ВИСОК КЛАС СГРАДА!

КОД:16144 Стефанов Инвест предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в най-елитния квартал на Варна- Чайка.
Имотът е разположен на 2-ри етаж в луксозна сграда. с обща площ 73 кв.м., разпределени във: корисор, дневен тракт с кухня-25 кв.м., спалня-13 кв.м, баня с тоалетна и тераса. Изложението е източно, осигуряващо много светлина и комфорт.

Сградата се намира в квартал Чайка, на 3 минути пешеходно разстояние от Морската градина и Делфинариума, в близост до ДКЦ Чайка (Курортна Поликлиника). Местоположението е тихо и удобно, с директни транспортни връзки към центъра на града и близките курорти.

Сградата е със смесено предназначение и включва търговски площи, самостоятелни обекти и апартаменти. На първия етаж е разположен голям магазин за хранителни стоки. Обектите са проектирани с внимание към комфорта, с просторни дневни, спални с оптимални размери, мокри помещения и тераси с френски прозорци. Предвидени са пожароизвестителни системи в обектите, както и окабеляване за сигнално-охранителна система на партера и подземните нива.

Едно от големите предимства на сградата е нейната ориентация, която осигурява максимално отворени гледки към морето, околната зеленина и градската панорама. Паркирането е осигурено с закрити паркоместа, разположени на 3 подземни нива.

Строителството е изпълнено с висококачествени материали и най-нови технологии, осигуряващи комфорт и сигурност. Възможно е закупуване и на паркомясто.

Посочената цена е при схема на плащане 90%-10%.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с 18-годишен опит и член на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 📞0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-📞0887239490

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района