медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~71 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Чайка (79 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 649 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 71 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Чайка (79 имота) — 3 666 €/м² срещу 2 871 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, разположен на 12-ти етаж от 17 в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, осигуряващо функционално и удобно ползване на пространството.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто, което допълнително улеснява ежедневието.
Локацията е в близост до ДКЦ Чайка и Морската градина, с лесен достъп до центъра и морските курорти, като същевременно предлага тишина и зеленина.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и модерен градски живот с добра инфраструктура и панорамна гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 815 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чайка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 815 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес