Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба322 000 €3 577 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
12 / 17
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 429 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 608 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, разположен на 12-ти етаж от 17 в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, осигуряващо функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто, което допълнително улеснява ежедневието.

Локацията е в близост до ДКЦ Чайка и Морската градина, с лесен достъп до центъра и морските курорти, като същевременно предлага тишина и зеленина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и модерен градски живот с добра инфраструктура и панорамна гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района