ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три отделни помещения в Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба184 900 €2 759 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна. Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня, тоалетна, коридор и тераса. Апартаментът е на 5-ти етаж от 6 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп. Сградата е построена през 1980 г., като жилището е реновирано и поддържано. Локацията е близо до Морската градина, магазини, училища и транспортни връзки, което осигурява удобство за живеене и инвестиция. Имотът е подходящ за семейно ползване или отдаване под наем с оглед на функционалното разпределение и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
реновиран
асансьор
близо до Морската градина

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.