SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale198,200 €2,715 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 17
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment879 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 205 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔹ПРЕСТИЖЕН РАЙОН! 🔹ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! 🔹ВИСОК КЛАС СГРАДА!

КОД:16144 Стефанов Инвест предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в най-елитния квартал на Варна- Чайка.
Имотът е разположен на 2-ри етаж в луксозна сграда. с обща площ 73 кв.м., разпределени във: корисор, дневен тракт с кухня-25 кв.м., спалня-13 кв.м, баня с тоалетна и тераса. Изложението е източно, осигуряващо много светлина и комфорт.

Сградата се намира в квартал Чайка, на 3 минути пешеходно разстояние от Морската градина и Делфинариума, в близост до ДКЦ Чайка (Курортна Поликлиника). Местоположението е тихо и удобно, с директни транспортни връзки към центъра на града и близките курорти.

Сградата е със смесено предназначение и включва търговски площи, самостоятелни обекти и апартаменти. На първия етаж е разположен голям магазин за хранителни стоки. Обектите са проектирани с внимание към комфорта, с просторни дневни, спални с оптимални размери, мокри помещения и тераси с френски прозорци. Предвидени са пожароизвестителни системи в обектите, както и окабеляване за сигнално-охранителна система на партера и подземните нива.

Едно от големите предимства на сградата е нейната ориентация, която осигурява максимално отворени гледки към морето, околната зеленина и градската панорама. Паркирането е осигурено с закрити паркоместа, разположени на 3 подземни нива.

Строителството е изпълнено с висококачествени материали и най-нови технологии, осигуряващи комфорт и сигурност. Възможно е закупуване и на паркомясто.

Посочената цена е при схема на плащане 90%-10%.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с 18-годишен опит и член на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 📞0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-📞0887239490

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby