ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Чайка, Варна с тераса и западно изложение

ВарнаЧайка

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба230 200 €3 197 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

17 / 17

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 021 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 348 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в квартал Чайка, град Варна. Жилището включва входно антре, коридор, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Апартаментът е с непреходно разпределение и западно изложение. Сградата е с тухлено строителство, в етап на груб строеж с планиран пусков срок февруари 2026 г. и разполага със седемкамерна PVC дограма. Намира се на последния, 17-ти етаж, което осигурява потенциална гледка и повече светлина. Районът е урбанизиран, с достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
седемкамерна PVC дограма
тераса

Недостатъци

последен етаж
груб строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 17, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.