Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 9 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale230,200 €3,197 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
72 m²
Floor
17 / 17
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,021 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 347 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в квартал Чайка, град Варна. Жилището включва входно антре, коридор, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Апартаментът е с непреходно разпределение и западно изложение. Сградата е с тухлено строителство, в етап на груб строеж с планиран пусков срок февруари 2026 г. и разполага със седемкамерна PVC дограма. Намира се на последния, 17-ти етаж, което осигурява потенциална гледка и повече светлина. Районът е урбанизиран, с достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • седемкамерна PVC дограма
  • тераса
Cons
  • последен етаж
  • груб строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 17 and the listing does not mention a lift.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • коридор
  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby