ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба166 000 €2 813 €/м²
Очакван наем674 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем674 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в квартал Чайка, Варна. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, спалня, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, коридор и две големи тераси, които осигуряват допълнително пространство и светлина.

Сградата е поддържана, с работещ асансьор и чисти общи части. Апартаментът е за основен ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.

Локацията е удобна, близо до Морската градина, плажа, училища, детски градини и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за възвръщаемост след ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • среден етаж
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района