Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в Чайка с усвоена тераса във Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба187 500 €3 750 €/м²

Очакван наем688 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в квартал Чайка във Варна. Разпределението включва функционални помещения и усвоена, остъклена тераса, което увеличава използваемата площ. Сградата е панелна, а апартаментът се намира на първи етаж от общо осем. Имотът е реновиран с нова кухня, модерна баня и климатици Daikin във всяка стая, което осигурява комфорт и удобство. Кварталът е зелен и предпочитан, с близост до Морската градина и добра транспортна инфраструктура. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на баланса между локация и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
усвоена тераса
нова баня и кухня
климатици Daikin

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.