Наем−23% под пазара

Просторен многостаен мезонет с тераси в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем2 199 €7 €/м²
Площ
300 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Имотът е многостаен мезонет, разположен в комплекс "Макси" в квартал Витоша, София. Разпределението включва просторен хол с обособени зони, кабинет, две спални, гардеробна, две бани, отделна тоалетна и две тераси. Жилището е на последен етаж с два самостоятелни входа, което увеличава функционалността му. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркинг, а имотът предлага възможност за двоен гараж. Локацията е в престижен и спокоен комплекс с добре поддържани общи части и удобен достъп до градската инфраструктура. Този мезонет е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с допълнителни удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 151 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторни помещения
  • две тераси
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • гардеробна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района