Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 13 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026

Наем570 €8 €/м²

Площ

67 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 10 €

580 €13 Септември 2026Първоначална цена
570 €▼ 10 € (1.7%) 14 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Витоша, част от нов жилищен комплекс с контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна непреходна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, ново строителство, оборудвана с асансьор и подземен гараж с включено паркомясто. Има изградени всички необходими комуникации – интернет, електрическа инсталация и системи за сигурност.
Локацията е в затворен комплекс, осигуряващ спокойствие и контролирана среда, близо до основни пътни артерии и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с удобства за комфортен градски живот в сигурна среда.

От публикуването цената е намаляла с 10 € (1.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
паркомясто в гараж
асансьор
непреходни стаи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.