Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем640 €8 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 10 €

650 €24 Септември 2026Първоначална цена
640 €▼ 10 € (1.5%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Витоша, на ул. 21-ви век, в нова сграда с асансьор.

Разпределението включва широко входно антре, самостоятелна кухня с трапезария и обширна тераса с южно изложение и гледка към Витоша, дневна с камина и спалня с двойно легло.

Сградата е ново строителство, апартаментът е на 4-ти от 6 етажа и разполага с отопление чрез климатици. Има отделна баня и тоалетна, както и мокро помещение с пералня.

Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура в близост до природата на Витоша.

Жилището е подходящо за двойка или сам човек, като съчетава функционалност и комфорт за ежедневието.

От публикуването цената е намаляла с 10 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
отопление с климатици

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.