Наем−34% под пазара

Луксозен 3-стаен мезонет с паркомясто във Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 21 Септември 2026

Наем900 €6 €/м²

Площ

143 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Мезонет с площ от 143 кв.м, разположен на последния етаж в комплекс МАКСИ във Витоша, София.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални и две санитарни помещения. Има две панорамни тераси с изложение юг - югозапад.
Жилището е обзаведено с висок клас техника и мебели, разполага с камина и паркомясто. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейни, спортен център и зелени площи.
Локацията е в затворена общност с контрол на достъпа и асансьор, осигуряваща спокойствие и сигурност.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с допълнителни удобства.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.