медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
4 промени от публикуването▼ 5.1% · 40 €
- 780 €
- 800 €▲ 20 € (2.6%)
- 780 €▼ 20 € (2.5%)
- 750 €▼ 30 € (3.8%)
- 740 €▼ 10 € (1.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Мезонет с площ 120 кв.м. се намира в квартал Оборище, София, на 7-ми и 8-ми етаж в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва на първо ниво панорамна дневна, трапезария, оборудвана кухня, тоалетна, пералня и голяма южна тераса с изглед към Витоша. Второто ниво съдържа две спални, баня с вана и още една голяма южна тераса.
Сградата е тухлена, а имотът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите удобства, включително ел. инсталация и асансьор.
Локацията е в близост до парк Заимов, метростанция Театрална, магазини и заведения, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и панорамна гледка в централна градска среда.
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 118 дни. От публикуването цената е намаляла с 40 € (5.1%).
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Оборище
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно изложение
- панорамна тераса
- асансьор
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 1%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- панорамна дневна
- трапезария
- кухня
- тоалетна
- спалня
- спалня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 5
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 13 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







