Наем−11% под пазара

Тристаен апартамент в Оборище с контрол на достъпа

СофияОборище
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем648 €8 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
1 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в град София, район Оборище, разположен на първи жилищен етаж в тухлена кооперация от 70-те години.

Разпределението включва входно антре с място за съхранение, просторен хол с кухненска част и трапезария, баня с тоалетна, голяма самостоятелна спалня и преходна спалня. Изложението е запад/юг/север.

Сградата е с контрол на достъпа, видео наблюдение и асансьор, а апартаментът е саниран и отопляващ се на ТЕЦ и климатици. Налични са интернет и окабеляване за активен бизнес.

Локацията е близо до мол Сердика, учебни заведения и разнообразни търговски обекти, осигуряващи удобен градски живот.

Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с добра инфраструктура и сигурност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
  • асансьор
  • близо до мол Сердика
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Лукс
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района