Продажба -36% под пазара

Просторен мезонет с гледка към Витоша в Младост 3

София Младост 3
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Фев 2026
Продажба 570 000 € 1 727 €/кв.м
Очакван наем 641 €/мес
Площ
330 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~641 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария
кухненски бокс
спалня
гардеробна
баня с тоалетна
спални
гардеробна
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
близо до метро
панорамна гледка към Витоша
Недостатъци
последен етаж
голяма площ за поддръжка

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

SW, S
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ330 м²
Стаи5
Бани2
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този мезонет с площ от 330 кв.м е разположен на последните два етажа в тухлена сграда от 2010 г. в квартал Младост 3, София. Имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна, три спални, две бани и гардеробни, както и тераси с югозападно изложение и панорамна гледка към Витоша. Сградата разполага с два хидравлични асансьора, контролиран достъп и е в близост до ключови транспортни връзки, включително метростанции и автобусни спирки. Локацията осигурява удобен достъп до училища, детски градини, хипермаркет Кауфланд и други ежедневни удобства, което прави имота подходящ за семейства и хора с активен градски начин на живот.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание просторен и слънчев четиристаен апартамент - мезонет, находящ се в един от най-търсените и добре уредени квартали на София Младост 3.
Имотът съчетава функционално разпределение, комфорт и удобство за съвременен градски живот. На комуникативно място с изградена инфраструктура, в близост до хипермаркет Кауфланд , училище, детска градина, спирки на градски транспорт и спирка на МЕТРО. Сградата е многофункционална, състояща се от жилищна част, офисна част и търговски комплекс. Строителството е тухла от 2010 г., с алуминиева дограма, външна топлоизолация, 2 бр. хидравлични асансьори, с чип достъп и домофон. Апартаментът е позициониран на 8-ми и 9-ти етаж, с изложение - юг/запад и невероятна гледка към Витоша.
Разпределение: I-во ниво: просторна дневна с трапезария и светъл кухненски бокс, спалня, гардеробна, баня с тоалетна; II-ро ниво: 2 спални, гардеробна, баня стоалетна.Целият апартамент е опасан с тераси. Без скосявания. Входът на сградата е с контролиран достъп.
Местоположението е едно от основните предимства на имота. В непосредствена близост се намират метростанциите Александър Малинов и Акад. Ал. Тодоров - Балан, което осигурява бърз и удобен достъп до центъра на града и всички ключови точки на София. Районът е отлично развит и предлага богат избор от магазини, включително големи хранителни вериги като Кауфланд, търговски обекти, заведения и услуги. На пешеходно разстояние има детски градини, училища, медицински центрове и болници, което прави района изключително подходящ както за семейства, така и за активно работещи хора.
Жилището съчетава практичност, светлина и удобна градска среда и представлява отличен избор за комфортен живот в един от най-търсените квартали на столицата.
Агенцията работи в партньорство с CreditZone, лицензиран от БНБ кредитен консултант www.creditzone.bg. Така, чрез нашите партньори, предлагаме професионално и напълно безплатно за клиента съдействие за кредитиране от всички основни 10 банки в България. Спестяване на време за проучване, възможност да бъдат сравнени различни оферти и да бъдат избрани най-изгодни условия за банков кредит.
За повече информация и огледи се свържете с нас на телефон 0878 634 140.

Приблизителна локация