ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Младост 3, София

СофияМладост 3

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба449 496 €2 707 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

11 / 21

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 994 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 3, част от новостроящ се проект с модерна архитектура. Разположен е на 11-ти етаж от 21, което осигурява панорамна гледка и височина на таваните 3,1 метра.

Имотът включва три спални, широко антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две бани, складово помещение и лоджия. Разпределението е функционално и позволява комфортно ползване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., с модерни материали и технологии. Предвидени са подземен паркинг с асансьор, 24-часова охрана и видеонаблюдение, както и топла връзка с метрото.

Локацията е удобна, с бърз достъп до централни бизнес зони и градски транспорт. В близост има търговски и обслужващи обекти, което добавя удобство при ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и комфортни условия за живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
високи тавани
топла връзка с метро
подземен паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.