Продажба+10% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Младост 3 с панорамна гледка

СофияМладост 3

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба928 592 €2 796 €/м²

Очакван наем660 € /мес

Площ

332 м²

Етаж

19 / 21

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.

Месечна вноска4 120 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем660 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 16% от вноската — доплащаш около 3 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 117 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Младост 3, разположен на 19-ти етаж от 21 в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва три спални, голямо антре, просторна дневна с кухня и трапезария, три бани, складово и перално помещение, както и две лоджии с панорамна гледка.

Сградата е с модерна фасада от стъкло, тавани с височина 3,1 м и разполага с подземен паркинг с асансьор на четири нива, както и топла връзка с метрото.

Локацията предлага бърз достъп до бизнес зони, магазини, фитнес, ресторанти и други удобства в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен имот с удобства и добра комуникация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
панорамна гледка
ново строителство
топла връзка с метро

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 19, а обявата не споменава асансьор.