ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Младост 3, София

СофияМладост 3

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба502 880 €2 733 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

184 м²

Етаж

16 / 21

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 495 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в Младост 3, София. Имотът е разположен на 16-ти етаж от 21, с площ 184 кв.м. и югозападно изложение.

Разпределението включва две спални, широко антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две бани, складово помещение и лоджия с панорамна гледка. Височината на таваните е 3,1 метра, което допринася за усещане за простор.

Сградата е тухлена, с модерна фасада изцяло от стъкло, и предлага подземен паркинг с асансьор на 4 нива. Има осигурена 24-часова охрана и видеонаблюдение.

Локацията е удобна с бърз достъп до ключови бизнес зони и метро, като сградата е свързана с топла връзка към метрото. В района има разнообразни услуги като фитнес, ресторант и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда с добра транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
високи тавани
топла връзка с метро
подземен паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 16, а обявата не споменава асансьор.