Продажба+118% над пазара

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба1 335 000 €5 000 €/м²
Очакван наем952 € /мес
Площ
267 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.
Месечна вноска5 923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 16% от вноската — доплащаш около 4 971 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 117 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

IDEA International представя пентхаус А-20 емблематичното жилище, което въплъщава върховия израз на лукс, пространство и елегантност.

Разположен на последния етаж и с впечатляващо четиристранно изложение югоизток, югозапад, северозапад и североизток, този дом е истинска панорамна сцена на София и Витоша.

Със своите четири просторни спални, голяма дневна зона с високи тавани и възможност за индивидуален интериорен почерк, пентхаусът предлага неповторимо усещане за свобода и уединение.

Тук светлината, въздухът и дизайнът се преплитат, за да създадат атмосфера, в която всеки детайл говори за стил, комфорт и престиж.

Апартаментът се предлага с шпакловка и замазка, готов за индивидуално завършване според вашите предпочитания.

Обща площ: 267.33 кв.м.
Акт 16: юни 2026 г.

За сградата 'Джебаров 43'

IDEA International представя Джебаров 43 - нов стандарт в луксозното строителство, съчетаващ интелигентни технологии, енергийна ефективност и елегантен дизайнерски почерк.

• Италианска вентилируема фасада с керамични плочи ITALGRANITI 20 години гаранция и нулева поддръжка.
• Алуминиева дограма с доживотна гаранция.
• Фотоволтаична покривна система, осигуряваща до 30% по-ниски енергийни разходи.
• Подземни гаражи, предлагани отделно.
• Общи части с интериорен дизайн от Алекс Ковачев / IDEA International изискан и модерен стил.

Разположена в Манастирски ливади изток , сградата съчетава градския комфорт с тишината и панорамата на Витоша. Отлична свързаност с центъра на София и Околовръстния път, а близостта до Paradise Mall и Bulgaria Mall улеснява ежедневието. Южен парк е само на 7 минути пеша, за разходки и отдих сред природата.

Джебаров 43 е нов поглед към идеята за луксозен градски живот, където всяко жилище е създадено с мисъл за детайла, комфорта и бъдещето.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района