Продажба−29% под пазара

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба473 100 €2 490 €/м²
Очакван наем1 171 € /мес
Площ
190 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска2 099 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 171 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 928 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Джей и Джей Корпорейшън предлага на Вашето внимание просторен и светъл апартамент на две нива, находящ се в близост до Южен парк, на 100 метра от хотел Маринела и на 50 метра от сградата на Бул Инс. Районът е комуникативен и привлекателен за живеене, в близост има редица хранителни магазини, заведения за хранене, спирки на градският транспорт, бул. Черни връх , училища и детски градина, пазар. Жилището е разположено в сграда с контрол на достъпа и има три входа. Апартаментът е просторен и е със следното разпределение: на ниво Партер: хол и дневна, а на ниво -1: две спални, баня с тоалетна, тоелетна, гардеробна, атриум със стъклен покрив/зимна градина/ с фитнес и развлекателни игри. След основен качествен ремонт! СВОБОДЕН ЗА ОГЛЕДИ СЛЕД 15-ти АВГУСТ. Работим с колеги всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Николай Николов. Тел.: 0887714407. Оферта номер: 502

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района