Sale−28% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 20 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale473,100 €2,490 €/m²
Expected rent1,180 € /mo
Area
190 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment2,099 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,180 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 919 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Джей и Джей Корпорейшън предлага на Вашето внимание просторен и светъл апартамент на две нива, находящ се в близост до Южен парк, на 100 метра от хотел Маринела и на 50 метра от сградата на Бул Инс. Районът е комуникативен и привлекателен за живеене, в близост има редица хранителни магазини, заведения за хранене, спирки на градският транспорт, бул. Черни връх , училища и детски градина, пазар. Жилището е разположено в сграда с контрол на достъпа и има три входа. Апартаментът е просторен и е със следното разпределение: на ниво Партер: хол и дневна, а на ниво -1: две спални, баня с тоалетна, тоелетна, гардеробна, атриум със стъклен покрив/зимна градина/ с фитнес и развлекателни игри. След основен качествен ремонт! СВОБОДЕН ЗА ОГЛЕДИ СЛЕД 15-ти АВГУСТ. Работим с колеги всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Николай Николов. Тел.: 0887714407. Оферта номер: 502

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby