Продажба+45% над пазара

3-стаен апартамент в Лозенец с паркоместа и видеонаблюдение

СофияЛозенец
Публикувано: 15 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба674 000 €5 711 €/м²
Очакван наем1 169 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 990 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 169 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 821 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Лозенец, София, на трети етаж в сграда от 2015 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва голяма дневна с балкон, две самостоятелни спални и две бани, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и жива охрана, а апартаментът разполага с висок клас алуминиева дограма Schuco и шумоизолация чрез вентилируема фасада.

Локацията е близо до метростанция Джеймс Баучер и хотел Маринела, в зелен и спокоен район с добър достъп до центъра.

Подходящ имот за хора, които търсят комфорт и сигурност в градска среда с възможност за паркиране на два автомобила.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас дограма
  • асансьор и охрана
  • две паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района