Продажба+25% над пазара

3-стаен апартамент с гараж в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба550 000 €5 000 €/м²
Очакван наем1 152 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 152 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 288 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Лозенец, София. Разполага с 110 кв.м. площ и се намира на втори етаж в сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна гардеробна и балкон. Сградата е построена с тухлени материали през 2013 г. и поддържа общи части с видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, Южен парк и търговски център Paradise Center. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • подземен гараж
  • асансъор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района