Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба287 000 €3 500 €/м²

Очакван наем980 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 273 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем980 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме отличен, уютен тристаен апартамент за продажба, разположен над Ring Mall и IKEA, с бърз достъп до Бизнес Парк София, в един от най-търсените затворени комплекси в района на 'Симеоново' - 'Манастира'. Локацията е само на 3 минути пеша от кабинковия лифт 'Симеоново Алеко', с бърз достъп до Околовръстен път.

Апартаментът се намира на 2-ри етаж и има обща площ от 82 кв.м.

Разпределение:
дневна с трапезария и кухня;
спалня;
детска стая;
баня и отделна тоалетна;
тераса с изглед към Витоша и вътрешния двор на комплекса.

Имотът се продава с мебели и техника, с комфортно обзавеждане, готов за нанасяне или за отдаване под наем.

Комплексът е с получен Акт 16 и предлага среда, съчетаваща спокойствие, безопасност и висок клас на обитаване.

Удобства:
24/7 контрол на достъпа;
охрана, видеонаблюдение;
басейн;
отлично поддържани зелени площи;
прекрасен детски кът.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-137035
Тел: 0988 170 875 , 02 454 12 89
Отговорен брокер:Димитрина Иванова

Виж оригиналната обява