Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 7 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale287,000 €3,500 €/m²
Expected rent978 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,273 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent978 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 295 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме отличен, уютен тристаен апартамент за продажба, разположен над Ring Mall и IKEA, с бърз достъп до Бизнес Парк София, в един от най-търсените затворени комплекси в района на 'Симеоново' - 'Манастира'. Локацията е само на 3 минути пеша от кабинковия лифт 'Симеоново Алеко', с бърз достъп до Околовръстен път.

Апартаментът се намира на 2-ри етаж и има обща площ от 82 кв.м.

Разпределение:
дневна с трапезария и кухня;
спалня;
детска стая;
баня и отделна тоалетна;
тераса с изглед към Витоша и вътрешния двор на комплекса.

Имотът се продава с мебели и техника, с комфортно обзавеждане, готов за нанасяне или за отдаване под наем.

Комплексът е с получен Акт 16 и предлага среда, съчетаваща спокойствие, безопасност и висок клас на обитаване.

Удобства:
24/7 контрол на достъпа;
охрана, видеонаблюдение;
басейн;
отлично поддържани зелени площи;
прекрасен детски кът.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-137035
Тел: 0988 170 875 , 02 454 12 89
Отговорен брокер:Димитрина Иванова

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby