Продажба+12% над пазара

апартамент в София, Полигона

СофияПолигона

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба465 194 €2 925 €/м²

Очакван наем829 € /мес

Площ

159 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска2 064 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем829 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС представя луксозен жилищен комплекс пред АКТ 16 Вашата най-добра инвестиция в кв. Полигона.

Жилището се намира на девети от общо десет етажа, с чиста площ от 129.85 кв.м.
Имотът е четиристаен и се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, дрешник, склад и две тераси.
Отоплението е предвидено чрез ГАЗ.
Изложението е юг/изток/север.

Сградата е построена с висока енергийна ефективност:
Разполагаме с избор от друг тип двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

Възможност за покупка на подземни паркоместа и гаражи.

Локация:
Само на минути от The Mall
Бърз достъп до Цариградско шосе винаги близо до всичко важно.
В близост до бъдеща метростанция!

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28720

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.