Sale+12% над пазара

apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 9 March 2026 Updated: 2 June 2026

Sale465,194 €2,925 €/m²

Expected rent829 € /mo

Area

159 m²

Floor

9 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment2,064 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent829 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,235 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС представя луксозен жилищен комплекс пред АКТ 16 Вашата най-добра инвестиция в кв. Полигона.

Жилището се намира на девети от общо десет етажа, с чиста площ от 129.85 кв.м.
Имотът е четиристаен и се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, дрешник, склад и две тераси.
Отоплението е предвидено чрез ГАЗ.
Изложението е юг/изток/север.

Сградата е построена с висока енергийна ефективност:
Разполагаме с избор от друг тип двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

Възможност за покупка на подземни паркоместа и гаражи.

Локация:
Само на минути от The Mall
Бърз достъп до Цариградско шосе винаги близо до всичко важно.
В близост до бъдеща метростанция!

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28720

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.