Продажба+42% над пазара

апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 24 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба336 000 €3 393 €/м²
Очакван наем765 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 491 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем765 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 726 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 843.
МаxView Property предлага апартаменти в сграда с Акт 15 в кв.Малинова Долина.
Тристаен апартамент с функционално разпределение, собствен двор с площ 67 кв.м. и гледка към планината.
Състои с е от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тераса, баня със санитарен възел и самостоятелен санитарен възел. Сградата е изпълнена с висококачествени материали, най-висок клас дограма Pexay/ 6 камерна, троен стъклопакет.
Асансьор Orona, стълбище с италиански гранит, входна блиндирана врата. Професионално озеленени междублокови пространства.
Опция за покупка на паркомясто или гараж. Възможност за покупка на мазе в сутерена на сградата.
Отлична локация, в непосредствена близост до бул.Симеоновско шосе и Околовръстен път, магазин Фантастико, Кауфланд, заведения и други търговски обекти.
За повече информация 0888530711

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района