Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба79 760 €1 994 €/м²
Площ
40 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 392 €/м² срещу 2 685 €/м².

Апартамент с площ 40 кв.м в квартал Малинова долина, град София. Намира се на четвърти етаж в нова сграда от 2028 г. с асансьор и подземни паркоместа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалнен кът и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Големите френски прозорци допринасят за естествената светлина.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, висок клас топлоизолация и троен стъклопакет, което гарантира енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е удобна с бърз достъп до Околовръстен път, университети, бизнес зони и бъдеща метростанция, което подобрява транспортната свързаност.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки градски удобства и функционалност.

Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 952 €. Обявен е от 208 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 17%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района