ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба114 990 €2 446 €/м²

Очакван наем405 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем405 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 4.2% · 5 000 €

119 990 €20 Май 2026Първоначална цена
119 990 €▲ 0 € (0%) 22 Май 2026Повишение на цената
114 990 €▼ 5 000 € (4.2%) 9 Юни 2026Намаление на цената
114 990 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 450 на месец!

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание обзаведен едностаен апартамент в ж.к. Люлин 6 .

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 29796.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, всекидневна, кухня, един санитарен възел и тераса.

СГРАДА: Панелно строителство от 1985 година. Етаж 5/8.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. Люлин 6 . Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от Търговски център, МБАЛ Люлин , ДГ 47 Незабравка , ДГ 122, 27 СУ Акад. Георги Караславов и ЧНГ Ерих Кестнер . В непосредствена близост до хипермаркет Кауфланд и спортна зала. Районът разполага със свободно междублоково пространство за паркиране и спирки на градски транспорт. Бърз достъп до бул. Д-р Петър Дертлиев .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.