медиана 12 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 145 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, три непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и обширна тераса с гледка. Апартаментът е на 4-ти етаж от 5-етажна сграда с асансьор. Жилището е реновирано с висококачествени материали, включително естествен камък в настилките и банята, отоплението е на газ с допълнителни климатици. Локацията е тиха, близо до бул. Черни връх, МОЛ Парадайз и метростанция, което осигурява удобен градски достъп. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 215 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- обширна тераса
- висок клас материали
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти







