Наем−23% под пазара

Луксозен 4-стаен апартамент в Кръстова вада с тераса

СофияКръстова вада
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем1 300 €8 €/м²
Площ
145 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 145 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, три непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и обширна тераса с гледка. Апартаментът е на 4-ти етаж от 5-етажна сграда с асансьор. Жилището е реновирано с висококачествени материали, включително естествен камък в настилките и банята, отоплението е на газ с допълнителни климатици. Локацията е тиха, близо до бул. Черни връх, МОЛ Парадайз и метростанция, което осигурява удобен градски достъп. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 215 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обширна тераса
  • висок клас материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района