Наем+91% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем2 340 €20 €/м²
Площ
113 м²
Етаж
5 / 7
Отопление
Газ

История на цената

4 промени от публикуването▲ 1.7% · 40 €
  1. 2 300 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 1 900 €▼ 400 € (17.4%) 2 Май 2026Намаление на цената
  3. 1 900 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на цената
  4. 2 340 €▲ 440 € (23.2%) 4 Август 2026Повишение на цената
  5. 2 340 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 91% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 20 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в комплекс Paradise Place в Кръстова вада, София. Жилището е на пети етаж от седем и има площ от 113 кв.м.

Разпределението включва входно фоайе, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз от дневната и родителската спалня.

Сградата е с външна изолация от естествен камък и каменна вата, осигуряваща добра шумоизолация. Апартаментът е обзаведен с качествени уреди и климатична система Mitsubishi във всяка стая.

Комплексът предлага денонощна охрана, контрол на достъпа, асансьор, фитнес, СПА зона и закрит отопляем басейн. Включено е подземно паркомясто и такса поддръжка.

Имотът е подходящ за живеене в организирана и комфортна среда с удобства за ежедневието.

От публикуването цената е повишена с 40 € (1.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • подземно паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно фоайе
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Охрана
  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района