Наем−33% под пазара

Многостаен апартамент с 3 спални в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем999 €7 €/м²
Площ
136 м²
Етаж
5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 4 стаи в кв. Кръстова вада, ул. Асен Йорданов, София. Разположен е на 5-ти етаж в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Имотът предлага функционално разпределение с две всекидневни, три спални, три санитарни помещения и две тераси. Включени са и практични складови ниши за съхранение.

Сградата е реновирана, а апартаментът е готов за нанасяне, с осигурена естествена светлина и удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път, Paradise Center и метростанция 'Витоша'. Районът е развит и предлага всички необходими услуги.

Подходящ е за семейство, търсещо простор и функционалност в градска среда с добра инфраструктура.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 87 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района