Апартамент 3-стаен в Кръстова вада с паркомясто

Апартамент с площ 123 кв.м, разположен в нова осеметажна сграда в Кръстова вада, София. Имотът е на 5-ти етаж от общо 8.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, лоджия и складово помещение. Изложението е северозападно.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с висококачествени материали и модерни технологии, включително подово отопление, алуминиева дограма Reynaers и интелигентна електроинсталация. Налични са асансьор, видеонаблюдение и охрана.

Локацията е комуникативна, близо до Южен парк, Paradise Center и метростанция „Витоша“, с удобен достъп до центъра и планината Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре оборудван апартамент в градска среда с удобства и сигурност.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание апартамент в нова осем етажна сграда със смесено предназначение на 5 минути от Парадайс Мол на бул.Черни връх.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разпределениe:дневна зона с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани,лоджия,складово помещене.

Изложение: Северозапад.
Паркомясто, 40 000 евро без ДДС.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Завършен с АКТ 16.
Строителството е изпълнено с премиум материали и модерни технологии.
Дограма – алуминиеви профили Reynaers MasterLine 8;
Апартаментът предлага 5 мм шумоизолация, тераси с двоен под, подово отопление и интелигентна електроинсталационна система Smart Panel Drivia от Legrand;
Tpoeн cтъклопакет c външнo cтък?o AGC Stopray Vision-70;
Подово отопление с индивидуален газов котел Viessmann;
Топлоизолация фасада: Rockwool;
Лyкcosни oбщи чacти c настилки от мрамор, предвидена peцeпция и пopтиep;
Централна система за филтриране на водата;
Контрол на достъп с лицево разпознаване;
Видеонаблюдение в oбщитe чacти и oколното пpocтpaнcтвo;
Bиcoкocкopocтeн Smart KONE sa 15 чoвeкa;
Входните врати са блиндирани Solid 55;

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Изключително комуникативна локация – в непосредствена близост до Южен парк, Paradise Center и метростанция „Витоша“, с бърз достъп до центъра на София и планината Витоша.
Луксозни общи части с мраморни настилки, рецепция и портиер, контрол на достъпа чрез лицево разпознаване и видеонаблюдение в общите пространства и околното пространство.
Сградата разполага с два подземни етажа с общо 87 паркоместа, веломеста и зарядни станции за електромобили, което осигурява максимално удобство и функционалност.
Партер с магазини;

Предвидена е и възможност за завършване „до ключ“, което позволява реализиране на интериорен проект според индивидуалния стил

Цените са без ДДС!

Ref. 8145335