медиана 2 572 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град София, квартал Илиянци, в нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г. Разполага с две стаи и обща площ от 79 кв.м, като чистата площ е 67,59 кв.м, разположен е на 2-ри етаж от 4. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и тераса с безрамково остъкляване. Сградата е тухлена, с качествени материали като седемкамерна дограма с троен стъклопакет и подово отопление чрез термопомпа. Има асансьор ORONA и общи части с естествен камък. Локацията е в близост до детска градина и училище, което е удобство за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и модерни удобства в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 572 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 513 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 3 013 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес