Продажба

Гарсониера с тераса в Дружба 2, София, южно изложение

София Дружба 2
Публикувано: 30 Март 2026 · Обновено: 30 Март 2026
Продажба 140 000 € 3 111 €/кв.м
Площ
45 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Разпределение

коридор
дневна
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
тераса
близо до метро
комунални услуги платени
Недостатъци
панелно строителство
без външна изолация
БДС стандарт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент тип гарсониера с площ 44.75 кв.м, разположен във втория етаж на панелен блок от 1980 г. в квартал Дружба 2, София.

Разпределението включва коридор, дневна с излаз на тераса, кухня с достъп до терасата и голяма баня с санитарен възел.

Сградата е панелна конструкция, имотът е в БДС стандарт, без външна изолация, с отопление от ТЕЦ и без наличие на течове или мухъл.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, хипермаркет, училище и детска градина.

Подходящ за градски живот с възможност за подобрения по изолацията и дограмата.

Описание от продавача

Продава се гарсониера в началото на ж.к. ДРУЖБА 2, в близост до метростанция. Имотът е на втори етаж, с площ 44.75 кв.м. с южно изложение. Разпределението е: коридор; дневна с тераса пред нея; кухня с излаз на терасата; голяма баня със санитарен възел. Състоянието на имота е БДС стандарт и без външна изолация. Това дава възможност при смяна на дограма и саниране да се направи добра връзка на изолацията. Няма течове и мухъл. Отоплението е от ТЕЦ. Платени са всички консумативи. Имотът е с комутативно местоположение в близост до Метростанция и спирки на градски транспорт, хипермаркет, училище и детска градина. Блока е на ул. Мария Нейкова.

Приблизителна локация