Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с площ 66 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в квартал Бояна, София. Имотът предлага две стаи, включително хол и спалня, с функционално разпределение и две тераси – една пред спалнята и кухнята, и една южна пред хола. Сградата е нова с акт 16, отоплението е на ток, а изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина. Районът е предпочитан заради чистия въздух и близостта до природата, като същевременно е удобен за достъп до центъра на града. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и спокойствие в близост до природата.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 690 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 272 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 2 690 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 272 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 791 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 716 €/мес наем · доплащаш ~ 724 €/мес
медиана 2 690 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 272 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 764 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 690 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 272 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.