ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 26 Март 2026 Обновено: 18 Юни 2026
Продажба311 167 €2 304 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
135 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 750 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 19 567 €
  1. 291 600 €24 Април 2026Първоначална цена
  2. 311 167 €▲ 19 567 € (6.7%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Скъпи клиенти и колеги

Представяме Ви възможност да притежавате не просто апартамент, а дом в модерна и бутикова жилищна сграда, създадена с мисъл за комфорт, стил и дългосрочна стойност. ✨

Агенция Емпайър Естейт Билдинг Ви предлага тристаен апартамент в ж.к. Банишора локация, която съчетава удобството на централната градска среда с бърз достъп до всички ключови точки на столицата. 📍

Жилището е разположено на втори етаж и се отличава с прекрасно южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина и уют през целия ден. ☀️

Разпределението е изключително функционално:

✨ Просторна дневна с кухненски тракт (около 33 кв.м.) сърцето на дома

✨ Две комфортни спални 🛏️

✨ Два санитарни възела удобство за цялото семейство

✨ Прилежащо мазе

Сградата е проектирана като бутикова само с ограничен брой самостоятелни обекти, което гарантира спокойствие и високо качество на живот. 🏢

Изпълнението ще бъде на високо ниво:

🔹 Луксозни общи части и представително фоайе

🔹 Модерна фасада с алуминиев композит, естествен камък и дървесен декор

🔹 Висок клас алуминиева дограма Reynaers

🔹 Отопление и климатизация чрез мултисплит система ❄️☀️

Допълнителни предимства:

🚗 Възможност за закупуване на паркомясто

🔌 Зарядна станция за електромобили

🚴 Обособени места за велосипеди

👉 Ако търсите съвременен дом с отлична локация и високо качество на изпълнение това е Вашият правилен избор!

📞 Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и да запазите своя нов дом!

Реф. н. 710

Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района