Наем−35% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в кв. Витоша с паркова среда

СофияВитоша

Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Наем1 500 €5 €/м²

Площ

258 м²

Етаж

3 / 4

Отопление

Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 100 €

1 600 €5 Септември 2025Първоначална цена
1 500 €▼ 100 € (6.3%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Витоша, разположен в затворен комплекс с паркова среда.
Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, на трети етаж от четириетажна сграда.
Сградата е нова и предлага високо качество на строителството, като част от комплекса включва СПА център и денонощна охрана.
Локацията е спокойна и зелена, с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена общност с удобства за отдих.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
паркова среда
СПА център
денонощна охрана

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 392 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.