Наем−24% под пазара

Просторен 4-стаен мезонет в кв. Витоша с голяма тераса

СофияВитоша
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Наем2 000 €7 €/м²
Площ
252 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
Газ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонетът се намира в квартал Витоша, София, на последен 4-ти етаж в тухлена сграда от 2005 година. Имотът е разпределен на три нива с два входа и обща площ от 252 кв.м. Разпределението включва просторен хол с камина, кухня с трапезария, три спални, офис и няколко тераси, като една от тях е с площ 92 кв.м. с гледка към Витоша и външно барбекю. Сградата е с подменен покрив, качествени дограми и обновени ВиК и електроинсталации. Всяка стая е оборудвана с климатик, а газовата инсталация достига до апартамента. Локацията е удобна, с близост до супермаркети, детски градини, училища и транспортни връзки. Имотът предлага възможност за закупуване на подземен гараж с топла връзка към жилището. Подходящ е за семейно ползване с акцент върху простор и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса с гледка
  • три нива с две входа
  • качествени материали
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • тоалетна
  • остъклена стая
  • остъклена стая
  • остъклена стая
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • офис
  • складово помещение
  • коридор
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района